Как купить квартиру без риэлторов (самостоятельно)Общеизвестно, что труд риэлтора оплачивается как процент от стоимости приобретённого жилья. Возможно, у вас есть желание обойтись собственными силами, немного увеличив время на поиск нужного варианта. Мы рассмотрим такой вариант, как покупка квартиры без риэлтора пошаговая инструкция - все этапы процесса. Поиск квартиры. Как правило, объявления о продаже недвижимости появляются в газетах, и просто на подъездах домов в районе, где живёт продавец жилья. Вы можете посмотреть варианты здесь и купить недорогую квартиру, например, с помощью ресурса Домофонд - http: //www. Вы можете купить квартиру без риэлторов, выбрав один из вариантов первичного жилья в строящемся доме. В таком случае, вам придётся общаться с фирмой застройщиком. Строительная компания «ВЫБОР» реализует жилье в новостройках http: //vyborstroi. Воронеже без посредников просто и удобно при помощи специального сервиса подбора жилья по базе новых квартир. Приобретение вторичного жилья. Случай, когда покупается квартира в уже построенном доме, наиболее распространён. Что бросается в глаза в первую очередь? Рассмотрите близость продуктовых магазинов, возможность парковки у дома. Если у вас в семье есть ребёнок, следует озаботиться близостью школы и игровой детской площадки. Такие мелочи, как близость транспорта и шум проезжающих машин за окном, тоже следует принять во внимание. Осмотр квартиры - первое впечатление. Итак, вы решили узнать, как купить квартиру самостоятельно применяя пошаговую инструкцию. При осмотре квартиры важно рассмотреть жилплощадь при дневном освещении. Неровности пола, возможные дефекты побелки стен и потолков - часто хозяин жилья продаёт его после косметического ремонта, просто замазав щёли. Реализовать себя в сфере недвижимости может и молодой человек, который только определяется с выбором профессии, и уже состоявшийся профессионал, желающий сменить. К списку должностных инструкций. Должностная инструкция риелтора. УТВЕРЖДАЮ Генеральный директор Фамилия И.О. Продажа квартир через риэлтора. Продажа квартиры в Москве. Пошаговое руководство. Вентиляция, доступность холодной и горячей воды, наличие счётчиков учёта расхода воды. Немаловажную роль играет вид из окна, балкон или лоджия, на которых летом можно с комфортом позагорать, и близость строящихся зданий. Если вы покупаете квартиру зимой, следует побеспокоиться исправностью радиаторов горячего отопления. Проверьте проводку - пощёлкайте выключателем. Наличие газовой плиты и её исправность тоже может быть камнем преткновения. Срочная продажа. Вариант, когда хозяину нужно срочно продать жильё и он делает скидку около 1. Стоит поинтересоваться у консьержа и соседей о продавце жилья и обратиться в ЖЭУ с информацией о лицах, прописанных в квартире. Наличие в домовой книге . Стоит отметить, что если один из членов семьи страдает психическими отклонениями, то покупка квартиры может быть оспорена в суде . Защита от мошенников- проверка документов. Рассматривая такой вариант, как купить квартиру самостоятельно, поинтересуйтесь у хозяина жилья наличием подлинников следующих документов: документ о приватизации жильясвидетельство о бракеоценка жильём БТИ, из суммы которой вам придётся платить налоги после приобретения жильявыписка из домовой книги, и согласие прописанных в квартире несовершеннолетних с фактом продажи квартирысделайте копию паспорта хозяина. Обращение к нотариусу. Составление предварительного договора купли- продажи может выручить, если хозяин жилья найдёт более выгодного покупателя. Задаток- аванс не имеет юридической силы, пока квартира не перейдёт к вам, то есть до заключения договора о купле- продажи. Вручать аванс лучше в присутствие нотариуса, если вы планируете купить квартиру без риэлтора документы он сможет вас проконсультировать. Заранее обговорите дату выселения прежнего владельца и сроки вывоза вещей. Необходимые документы: паспорта всех проживающих и зарегистрированных в квартиресвидетельство о государственной регистрации права собственности на данную жилплощадьдокумент, подтверждающий право хозяина недвижимости на жилье. Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП) о том, что данная жилплощадь не является предметом тяжбы или спораотсутствие задолженности услуг ЖКХПередача денег. Популярным способом передачи денег является аренда ячейки в одном из банков. Доступ предыдущих владельцев квартиры к деньгам будет возможен только при предъявлении в банке договора регистрации купли- продажи недвижимости. Подобная мера пользуется большой популярностью у покупателей жилья. Если вы хотите обойтись без этого, вам нужно вручать деньги в присутствие нотариуса. Минусы и плюсы варианта как купить квартиру без риэлторов - самостоятельного приобретения жилья. Плюсы самостоятельных поисков: некоторая экономия денег- не придётся платить посреднику- риэлторуриэлтор может оказаться недобросовестнымвозможность самостоятельно отыскать тот вариант, который устроит васрасширение круга знакомых. Минусы самостоятельного приобретения жилья: отстутствие под рукой консультанта- практикаотсутствие базы поискапоиск нужного варианта может отнять много времениюридическая защита от мошенников- компания- посредник при подборе вариантов даёт свои гарантии, что квартира находится в чистой продаже. Мы рассмотрели вопрос о том, можно ли купить квартиру без риэлтора. Как стать успешным риэлтором по недвижимости. Всех людей привлекает легкая и прибыльная работа. Пошаговая инструкция, предложенная нами ниже, поможет вам в этом. Как начать карьеру риелтора: пошаговая инструкция. Автор: Александр Кулик. 17:52 / 2 апреля 2014. Обновлено: 10:17 / 3 апреля 2014. Карта сайта Пошаговая инструкция по покупке квартиры по ипотеке. Конечно, работа и ипотечного брокера, и риэлтора стоит денег, но в случае с .
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
December 2016
Categories |